• Šport
  • Bežigrad

Prenova Plečnikovega stadiona


Projekt vodi podjetje Bežigrajski športni park športni marketing d.o.o., v katerem MOL nastopa kot eden izmed treh družbenikov (poleg OKS in GSA, poslovno svetovanje d.o.o.).

Status projekta: v teku

 

Stanje projekta

Avgust 2014

O nadaljnjem razvoju dogodkov ne moremo govoriti, saj je odvisen od odločitev lastnikov na skupščini BŠP.

V MOL podpiramo predlog prenove stadiona, ki obsega prenovo poškodovanih zaščitenih objektov in travnatega igrišča s tekaško progo za trening, rekreacijo in razne prireditve na prostem. Predlog predvideva ureditev parkirišča na peščeni podlagi ob Samovi cesti in uporabo vhodne lope za lokalno tržnico.

 

Potek projekta

Marec 2014

Na stadionu smo zaključili z deli, ki so bila potrebna za dokončanje sanacije poškodovane strehe stebriščne lope ob Dunajski cesti.
Po navodilu Restavratorskega centra Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije smo odpravili tudi poškodbe na ometanem delu zidu stebriščne lope ter odstraniti alge, ki so se razvile na spodnjem delu opečnega zidu.

Januar 2014

Na stadionu potekajo dela, ki so potrebna za sanacijo poškodovane strehe stebriščne lope ob Dunajski cesti.
Dela je naročila družba Bežigrajski športni park d.o.o. Stroški sanacije poškodovane strehe in zamenjava strešne konstrukcije na delu, ki ga je razkrilo avgustovsko neurje, znašajo skupaj 37.000 EUR. Dela strokovno spremlja Restavratorski center Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije.

April 2013

Agencija RS za okolje (ARSO) je vlogo investitorja, družbe Bežigrajski športni park (BŠP), zavrnila. Investitor naj vloge ne bi ustrezno dopolnil, prav tako mu po mnenju ARSA ni uspelo dokazati, da škodljivih posledic na okolje pri realizaciji projekta ne bo.

Postopek pridobivanja soglasja je trajal 29 mesecev, investitor pa je vlogo v tem času dopolnil desetkrat. V BŠP so obljubili, da bi bilo v primeru izdaje soglasja celotno območje ves čas gradnje obdano s protihrupno ograjo v minimalni višini 4,5 metra, z minimalno izolativnostjo ograje 25 dBA; da bi gradili le do deset ur na dan med delavniki; da prve faze gradnje ne bi izvajali pozimi, zato da ne bi vplivali na kakovost zraka; da bi kanalizacijski zbiralnik vzdolž Koroške ceste izvedli z drago metodo podzemnih izkopov z uvlačenjem cevi, brez odprtega izkopa, da na območju gradnje ne bo prašenja; in da bi zamenjali tudi okna in balkonska vrata na stanovanjih na Koroški ulici, ki mejijo na stadion.

Nerazumljivo je, da ARSO spreminja svojo odločitev. Na MOL upamo, da bo direktor in večinski lastnik podjetja BŠP vztrajal pri pridobivanju soglasij. To je velika škoda za tako pomemben objekt, kot je Bežigrajski stadion, ki žal že leta propada. Menimo, da državne institucije ne bi smele zavirati tako pomembnih infrastrukturnih projektov. Menimo tudi, da bi tudi sosedje morali razumeti potrebo po prenovi stadiona, kajti ves čas so živeli ob športnem objektu.
 

Junij 2010 - avgust 2011

Na osnovi sprejetega Občinskega podrobnega prostorskega načrta za dele območja urejanja BR 1/1 Stadion, BS 1/2 in BS 1/4 (Uradni list RS, št. 40/2010, z dne 21.5. 2010) je podjetje Bežigrajski športni park pripravilo projektno nalogo, na osnovi katere so izbrani projektanti v juniju 2010 pričeli z izdelavo projektne dokumentacije.

V obdobju med junijem 2010 in avgustom 2011 so bile za pridobitev gradbenih dovoljenj:

  • izdelane arhitekturne podlage in pridobljeni projektni pogoji za izdelavo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja za objekte,
  • izdelan idejni projekt gradnje objektov Bežigrajskega športnega parka in poročilo o vplivih na okolje. Vloga za pridobitev okoljevarstvenega soglasja okolje je bila 23. decembra 2010 podana na ARSO. Poročilo o vplivih na okolje je bilo, po pridobljenih pozitivnih mnenjih s strani Ministrstva za kulturo, Ministrstva za zdravje, Ministrstva za okolje in prostor ter MOL, razgrnjeno v obdobju med 8. julijem in 8. avgustom 2011. Rok za odgovore na pripombe, podane na javni razgrnitvi, je bil 9. september 2011. Na osnovi podanih odgovorov in naknadne ustne obravnave bo ARSO lahko izdala okoljevarstveno soglasje,
  • na osnovi izdelanega rudarskega projekta je bilo decembra 2010 pridobljeno soglasje za raziskavo talne vode. Raziskave talne vode so bile opravljene v februarju 2011;
  • opravljene predhodne arheološke raziskave: Poročilo o raziskavah, ki je pogoj z pridobitev kulturovarstvenega soglasja za gradnjo Bežigrajskega športnega parka, je bilo izdelano oktobra 2010;
  • izdelana projektna dokumentacija za načrtovano izgradnjo Bežigrajskega športnega parka in predana v revizijo. Na osnovi ugotovitev revidentov trenutno poteka odprava ugotovljenih pomanjkljivosti v projektni dokumentaciji, ki bo dokončana do sredine septembra 2011;
  • izdelana projektna dokumentacija za elektro energetsko napajanje in pridobljena večina potrebnih soglasij;
  • izdelana projektna dokumentacija za gradnjo komunalne opreme za območje Bežigrajskega stadiona in pridobljena večina potrebnih soglasij. Na osnovi dokončanja zgoraj navedenih aktivnosti bo oktobra 2011 na Upravno enoto Bežigrad mogoče vložiti vlogo za pridobitev gradbenih dovoljenj.

19. april 2010

Na 38. seji Mestnega sveta MOL je bil sprejet Predlog Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za dele območij urejanja Plečnikovega stadiona http://www.ljubljana.si/si/mol/mestni-svet/seje/2006-2010/67178/detail.html.

Plečnikov stadion bo ohranjen skladno s kulturno varstvenimi pogoji.

6. julij 2009

Mestni svet MOL je na seji 6. julija 2009 sprejel dopolnjeni osnutek Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za dele območij urejanja BR 1/1 Stadion, BS 1/2 Bežigrad in BS 1/4 Koroška. Investitor je v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja.

7. april 2009 – otvoritev razstave v Galeriji Kresija

Otvoritev razstave idejnih zasnov vabljenega mednarodnega natečaja prenove Centralnega stadiona za Bežigradom.

11. marec 2009 – zaključen mednarodni natečaj

Ocenjevalna komisija je izmed sedmih prispelih natečajnih predlogov izbrala rešitev Biroja GMP, von Gerkan, Marg und Partner Architekten iz Berlina, ki dosledno ohranja zaščiteno Plečnikovo originalno zasnovo in elemente stadiona, obenem pa vanj optimalno umešča želeni program.

4. december 2008 - Razpis mednarodnega natečaja za urbanistično in arhitekturno zasnovo prenove Plečnikovega stadiona

Projektni svet za prenovo Plečnikovega stadiona v sestavi: prof. Janez Koželj, podžupan MOL, Maja Ivanič, predstavnica IO DAL in Bojan Strajnar, predstavnik investitorja, je dal pobudo in izvedel postopek za razpis mednarodnega vabljenega anonimnega natečaja za urbanistično in arhitekturno rešitev prenove Centralnega stadiona Jožeta Plečnika v Ljubljani.

Štirje domači in štirje mednarodni arhitekturni biroji s preverjenimi referencami so bili povabljeni, da na osnovi programskih izhodišč, urbanističnih in konservatorskih smernic izdelajo urbanistično in arhitekturno zasnovo prenove in dozidave stadiona, ki naj upošteva kompozicijo spomenika in značaj Plečnikove arhitekture.

Izbrana rešitev bo služila kot obvezna strokovna podlaga za pripravo OPPN. Investitor se bo s svojimi programi prilagodil izbrani zasnovi prenove. V pripravi projektne dokumentacije bo moral izbrani projektant upoštevati projektne pogoje. V primeru realizacije projekta bo FIFA podelila poseben certifikat za izgradnjo stadiona v izjemnem arhitekturno zgodovinskem okolju kot primer dobre prakse.

Natečaj teče od 4. decembra 2008, zaključek le-tega bo 26. februarja 2009.

Zaključek ocenjevanja pa bo 12. marca 2009, končno poročilo in razstava natečajnih del bosta pripravljena 19. marca 2009. Sodelujoči biroji:

  • Souto Moura-Arquitectos, S.A.,
    Portugalska Vodilni portugalski arhitekturni biro za posebne rešitve stadionov.
  • Dale Jones-Evans Pty LTD Architecture, Avstralija
    Uveljavljen avstralski arhitekt, poznavalec Plečnika, avtor urbanistično-arhitekturne zasnove olimpijskega športnega parka v Sydney-u.
  • GMP, von Gerkan, Marg und Partner Architekten, Nemčija
    Mednarodni arhitekturni biro iz Berlina, specializiran za izgradnjo in prenovo nogometnih stadionov po vsem svetu, projektanti stadionov za svetovno nogometno prvenstvo v JAR, prenovljenega olimpijskega stadiona v Berlinu.
  • Ruben Reddy Architects, Južna Afrika
    Arhitekturni biro, ki je izdelal idejno študijo prenove stadiona za Bežigradom, sodeluje v tehnični komisiji FIFA za izgradnjo stadionov, koordinator izgradnje stadionov za SP 2010 v Južni Afriki.
  • Atelier arhitekti, Jurij Kobe, Slovenija
    Prodoren in vsestransko izkušen projektantski biro z veliko nagrajenimi projekti in izvedenimi novogradnjami in prenovami.
  • Bevk&Perovič arhitekti, Slovenija
    Projektni biro mlajše generacije z veliko različnimi nagrajenimi in izvedenimi projekti.
    Biro Ravnikar-Potokar, Slovenija
    Vodilni slovenski arhitekturni biro, izredno uspešen pri številnih zahtevnih projektih in izvedbah, poznavalci Plečnikovih del.
  • Prof. dr. Boris Leskovec
    Predstojnik Katedre za arhitekturo športa na FŠ , udeleženec številnih natečajev za arhitekturne in urbanistične rešitve športnih objektov in športnih kompleksov doma in v tujini, sodeluje na natečaju z arhitektom Johnom Geraintom iz Londona, ki vodi izgradnjo olimpijskega stadiona v Londonu 2012.

Ocenjevalno komisijo sestavljajo:

  • Prof. Janez Koželj, u.d.i.a., podžupan MOL, predsednik komisije,
  • Maja Ivanič, u.d.i.a., predstavnica IO DAL, članica,
  • Janko Zadravec, u.d.i.a., predstavnik ZAS, član,
  • Saša Randić, predstavnik SAH, Hrvaška, član,
  • Dr. Robert Peskar, predstavnik ZVKDS, član,
  • Joc Pečečnik, investitor, član,
  • Bojan Strajnar, u.d.i.a., predstavnik investitorja, član,
  • Charles Botta, predstavnik tehnične komisije FIFA, član,
  • Ana Struna Bregar, u.d.i.a., poročevalka,
  • Boris Matič, u.d.i.a., poročevalec.

November 2008

Rešili smo spor z ZIL inženiring, d.d., in pripravljamo dokumentacijo za izvedbo projekta po načelu javno-zasebnega partnerstva.

Karta MOL Ortofoto

Utrinek iz otvoritve razstave v Galeriji Kresija. Foto: Miha Fras

Utrinek iz otvoritve razstave v Galeriji Kresija. Foto: Miha Fras

Zbrane je na otvoritvi razstave nagovoril tudi investitor Joc Pečečnik. Foto: Miha Fras

Ljubljana.si|Prijava|Karta spletnega mesta|Natisljiv prikaz|© 2010 - 2017 MOL|Izvedba: LUZ, d.d.