O natečaju 
 

Poročilo o izidu Natečaja za ureditev širšega območja ljubljanskih tržnic

Mestna občina Ljubljana je v sodelovanju z Zbornico za arhitekturo in prostor Slovenije (ZAPS) z objavo v Uradnem listu Republike Slovenije dne 2.1.2007 ter na spletni strani ZAPS razpisala javni, odprti, anonimni, enostopenjski, projektni natečaj za ureditev širšega območja ljubljanskih tržnic. Natečajno gradivo so pripravili Zbornica za arhitekturo in prostor Slovenije, Urbanistični inštitut RS, Zavod za varstvo kulturne dediščine RS in Oddelek za urejanje prostora MOL.

Namen Natečaja

Mestna občina Ljubljana načrtuje prenovo območja ljubljanskih tržnic iz več razlogov. Garaže pod Vodnikovim, Krekovim in Pogačarjevim trgom naj bi rešile parkirne potrebe tržnice, okoliških stanovalcev in obiskovalcev Gradu s tirno vzpenjačo. Prenova Mahrove hiše in izgradnja prizidka bo rešila problem pokrite tržnice, ki se bo morala kmalu preseliti iz stavbe semenišča. Mestna občina načrtuje v gornjih nadstropjih pridobiti nove poslovne prostore in manjši hotel s tremi zvezdicami. Z izgradnjo Mesarskega mosta in preureditvijo Petkovškovega nabrežja v cono za pešce bomo pridobili nove tržne in javne površine na obrežju. Nove ureditve prostih in tržnih površin naj bi prispevale k večji uporabnosti in lepši podobi osrednje mestne tržnice in zagotovile njen razvoj.
 

Rok izvedbe, zastavljen pred volitvami 2006

Leto 2008
 

Stanje projekta

14. december 2012

Objavljen je javni zapis za javno-zasebno partnerstvo za izvedbo projekta: »Podzemna parkirna hiša Tržnica, prizidek k Mahrovi hiši in ureditev Vodnikovega trga z opcijo izgradnje podzemne parkirne hiše Krekov trg z ureditvijo Krekovega trga«. Postopek javnega razpisa se bo izvedel v okviru konkurenčnega dialoga.

Rok za prijavo je 17. februar 2012. Več
 

Potek projekta

Julij 2011

V Uradnem listu RS št. 58/11 je bil objavljen akt o javno-zasebnem partnerstvu za izvedbo projekta »Podzemna parkirna hiša Tržnica, prizidek k Mahrovi hiši, ureditev Vodnikovega trga in podzemna parkirna hiša Krekov trg z ureditvijo Krekovega trga«.

Gradbena dela se bodo lahko začela s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in uspešno zaključenim javnim naročilom za izbor zasebnega partnerja, predvidoma poleti 2012. Zaključek del je predviden konec leta 2014.

Skupna ocenjena vrednost projekta javno-zasebnega partnerstva Podzemna parkirna hiša Tržnica, dograditev, prenova in revitalizacija Mahrove hiše in ureditev Vodnikovega trga, je ocenjena na 31.162.589,67 EUR z DDV. Ocenjena vrednost opcije podzemne parkirne hiše Krekov trg z ureditvijo Krekovega trga je ocenjena na 6.051.193,33 EUR z DDV.

Junij 2011
Izdano je gradbeno dovoljenje za izvedbo projekta podzemne garažne hiše pod tržnico, prizidka k Mahrovi hiši in ureditev Vodnikovega trga.

Januar 2011

Gradbeno dovoljenje je v pridobivanju, izdajo pričakujemo letos spomladi.
Mestni svet MOL bo predvidoma v aprilu sprejel akt o javno-zasebnem partnerstvu, sledi izbor zasebnega partnerja. 

Opravljene so bile vse arheološke raziskave. Arheološki potencial je znan in bo vplival na velikost garažnega objekta. Izdelan bo konservatorski načrt in načrt predstavitve najdb.

Oktober 2010

29. oktobra 2010 smo vložili vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja za parkirno hišo pod mestno tržnico, za prizidek k Mahrovi hiši in njeno prenovo, za odstranitev pritličnega skladiščnega objekta na njenem dvorišču in za ureditev Vodnikovega trga. UE Ljubljana Izpostava Center je razpisala narok za ustno obravnavo za 25. januar 2011.

Avgust 2010

V teku je izdelava strokovnega poročila o rezultatih arheoloških izkopavanj in odločanje o predstavitvi najdb, kar naj bi bilo zaključeno do konca meseca avgusta. Načrtovana izdelava sprememb in dopolnitev projektne dokumentacije, ter izdelava dopolnitve revizije le – te, trenutno stoji zaradi neobjavljene obvezne razlage prostorsko izvedbenega akta in sprožene pobude za razpis referenduma, ter zaradi strokovne odločitve arheologov o načinu predstavitve rezultatov opravljenih arheoloških izkopavanj. Slednje pričakujemo do konca meseca avgusta.

Julij 2010

V začetku maja je Mestna občina Ljubljana na pobudo za razpis referenduma, ki jo je vložil mestni svetnik Mihael Jarc, svetniku sporočila, da slednja ni oblikovana v skladu z zakonodajo ter ga zato pozvala, da neskladnost odpravi. Ker neskladnost ni bila odpravljena, je Mestna občina Ljubljana svetnika 13. julija obvestila, da se šteje, da pobuda ni bila vložena.

Maj2010

Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja smo dopolnili z vsemi zahtevami Upravne enote.
Trenutno je v teku obnova soglasij in revizija projektne dokumentacije, skladno z zakonodajo.

Obvezna razlaga veljavnega prostorsko izvedbenega akta je bila sprejeta na seji Mestnega sveta 19. aprila 2010, do objave v Uradnem listu še ni prišlo, ker so pristojne službe MU MOL 26. aprila 2010 prejele pobudo mestnega svetnika Mihaela Jarca za razpis referenduma.

Nadaljevanje postopka za pridobitev gradbenega dovoljenja za PH Tržnica, prizidek k Mahrovi hiši in ureditev Vodnikovega trga, ter nadaljevanje postopkov za javno zasebno partnerstvo je tako odvisna od izhoda postopka, pričetega s pobudo za referendum.

November 2009

Pridobljeno je gradbeno dovoljenje za gradnjo Mesarskega mostu. Z deli smo začeli 23. 11. 2009.
Poteka pridobivanje gradbenega dovoljenja za garažno hišo pod tržnico.

Oktober 2009

Aprila 2010 bo predvidoma zgrajen Mesarski most, poleti 2010 pa se bo pričela obnova širšega območja tržnice. Gradnja bo potekala 18 mesecev. Vsak obstoječi najemnik bo v času gradnje dobil svoj prostor. V novi prizidek Mahrove hiše bo preseljen del pokrite tržnice, pod hišo pa bo parkirna hiša v treh nadstropjih, ki bo povezana z Mesarskim mostom.      

Maj 2009

Do zaključka javnega poziva 24. aprila 2009 do 14.00 ure smo prejeli eno promotorsko vlogo. S prijaviteljem bomo v mesec maju izvedli strokovni dialog.

3. april 2009

Mestna občina Ljubljana je na portalu za javna naročila Uradnega lista RS in v Uradnem listu Evropske unije objavila javni poziv potencialnim promotorjem, da se udeležijo strokovnega dialoga za projekt Dograditev in prenova Mahrove hiše in izgradnja parkirne hiše pod ljubljansko tržnico.

Celotno besedilo javnega poziva je dostopno na spletni strani družbe Praetor d.o.o.. Predviden rok za predložitev vlog promotorjev je 24. 04. 2009 do 14.00 ure. V fazo strokovnega dialoga bo javni partner vključil kandidate, ki bodo zainteresiranost izkazali s tem, da bodo do roka za oddajo vlog predložili vlogo promotorja.

12. december 2008

Srečanje župana Zorana Jankovića z ministrico za kulturo Majdo Širca. Po besedah le-te so se na srečanju dogovorili o umiku varstvenega zaščitnega odloka države. "Predel tržnice mora seveda ostati varovan, to pa ne pomeni, da zaradi tega ne bo mogoče graditi garažnih hiš," je dejala ministrica. (Citat povzet po STA, 12.12.2008)

November 2008

Izveden je bil javni arhitekturni natečaj za ureditev Vodnikovega, Pogačarjevega in Krekovega trga ter Mahrovo hišo.

Ministrstvo za kulturo je oktobra 2008 širše področje tržnice razglasilo za kulturni spomenik državnega pomena, s čimer je preprečilo začetek del za gradnjo parkirne hiše. Pričakujemo, da bo novi minister nesmiselno zaščito umaknil.

Pridobitev gradbenega dovoljenja je predvidena v prvi polovici leta 2009.

3. september 2008

Geološki zavod Slovenije je podal komentar na "Oceno možnosti in stroškov gradnje podzemne garaže v grajskem hribu", ki jo je izdelal NTF Oddelek za geotehnologijo in rudarstvo.

7. april 2008

Župan Zoran Janković je v atriju Mestne hiše odprl razstavo izbranih rešitev Natečaja za ureditev širšega območja ljubljanske tržnice.